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      • 宜興市開發區東郊片區(JK-07單元) 控制性詳細規劃動態更新批前公示
      • 資訊類型:熱點關注  /  發布時間:2024-01-18  /  瀏覽:214580 次  /  

      來源:市自然資源和規劃局


          《宜興市開發區東郊片區(JK-07單元)控制性詳細規劃動態更新》已于2021年8月9日至9月9日、2022年4月26日至5月26日完成兩次成果公示,由于后續規劃內容調整,根據《中華人民共和國城鄉規劃法》《無錫市城市規劃公示制度實施細則》的規定,為使本次規劃成果更加科學、合理,符合城市發展實際與群眾需求期待,保障公眾參與規劃制度的落實,現將《宜興市開發區東郊片區(JK-07單元)控制性詳細規劃動態更新》成果予以第三次公示,以征求社會各界和群眾的意見和建議。

          一、規劃簡介 

          1.規劃范圍 

          北至百合大道,南至蕪申運河,西至東氿大道,東至錢墅蕩路和通達路,面積3.01平方公里。

          2.更新原因

          為進一步完善城市功能和配套設施,優化用地布局,提高用地效率,我局組織編制了《宜興市開發區東郊片區(JK-07單元)控制性詳細規劃動態更新》,以使規劃更加科學合理地引導建設。

          3.調整地塊

          本次動態更新共涉及7處用地,其中,公園綠地、社區服務用地的調整秉持面積不減少的基本原則。具體如下,詳見附圖:

          (1)為增強片區教育服務功能,將學府路與翔飛路交叉口西北側兩塊二類居住用地(R2)調整為中小學用地(A33)。

          (2)為完善片區公共服務設施,滿足市民健身需求,在學府路和翔飛路交叉口東北角,新增體育場館用地(A41),并跨河預留步行橋。

          (3)為優化初中學校(A33b)內部功能布局,改善教學環境,擬調整學校的用地邊界,增加學校用地面積,原社會停車場用地(S42)結合周邊公園綠地進行統籌布局。

          (4)為優化公共服務設施空間布局,將學府路與袁橋路交叉口東北側街道級社區綜合服務設施用地(Aa1)調整至袁橋路與學府路交叉口西南側商業用地(B1)內進行混合布局,原用地調整為商業辦公用地(BB)。

          (5)為優化片區綠地系統,打造更具活力的濱水公共空間,在滿足相關規范要求的前提下,擬將沿湛瀆港南側防護綠地(G2)調整為公園綠地(G1)。

          (6)結合開發區近期實際建設需求,規劃區東側部分用地基礎設施完善,條件成熟,擬新增錢墅蕩路東側、百合大道與杏里路之間兩塊商住混合用地(RB)。

          (7)為優化道路交通系統,調整袁橋路至蕪申運河之間的錢墅蕩路線型走向與道路西側公園綠地(G1)空間布局。

          (本方案僅用于規劃公示,最終以正式批準規劃內容為準)

          二、公示時間

          2024年1月18日至2024年2月18日(有效反饋意見時間為公示期間)

          三、公示地點

          1、宜興市自然資源和規劃局網站(http://www.yixing.gov.cn/zrzyghj/)

          2、宜興市規劃展示館陽光公示欄

          地址:宜興市宜城街道解放東路191號

          3、東郊社區居民委員會公示欄

          地址:宜興市東郊花園182號

          4、港龍湖光瓏樾售樓處

          5、融域花園小區公告欄

          6、東郊花園三期公告欄

          7、世茂璀璨天宸售樓處

          四、聯系方式

          聯系電話:0510-87669923;反饋郵箱:viviensunny23@qq.com

       

       

      宜興市自然資源和規劃局 

                                                                                        2024年1月18日    


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